Решили купить участок для строительства дома
Мы поможем подобрать красивый недорогой участок под недалеко от озера. Выберем участок с нужным грунтом, в правильном месте и коммуникациями. Подбор участков от Санкт-Петербурга до Карелии!
Компания Build North-West «СтройСевероЗапад» в строительстве с 2005 года. Занимаемся услугами по подбору земельного участка и строительством домов круглый год. Те, кто мечтает о собственном доме, подбор участка для строительства – ответственная и важная задача. Самые удобные в этом случае земельные наделы в границах поселений. При этом следует учитывать их местоположение, форму, состав почвы, расстояние до ближайших коммуникаций, наличие обременений, и ещё ряд нюансов подбора земли.
Рельеф местности и грунт играют очень важную роль
Не подходят под размещение дома участки с небольшой глубиной залегания грунтовых вод и малой плотностью земли. На нём строение может просесть. К удорожанию работ ведёт участок с неровным рельефом, рядом с поймами рек, которые разливаются весной.
Осуществляя подбор земельного участка для строительства, отдавайте предпочтение вариантам правильной прямоугольной (не узкой) или квадратной формы. При остальных равных условиях они лучше для проектирования дома.
Местоположение и коммуникации для строительства дома
На участок, расположенный на землях населённых пунктов, распространяется градостроительный кодекс. И если надел не попадает:
- На земли охраняемых территорий;
- Лесного или водного фонда;
- Земли запаса.
То на него можно получить разрешение на строительство.
В большинстве поселений приняты правила землепользования и застройки, согласно которым территория населённых пунктов разделена на определённые зоны. Занимаясь подбором участка для строительства дома, узнайте, к какой зоне он относится. Не исключено, что в промышленных, общественно – деловых и специальных территориях строительство жилых домов правилами не предусмотрено.
Наличие в населённом пункте газа и света не гарантирует, что имеющихся мощностей хватит на будущий дом. Поэтому оптимальный вариант для покупателя -участок с готовыми техническими условиями по электричеству и газу.
Если Вы не уверены в своих силах, воспользуйтесь профессиональными услугами по подбору земельного участка. Компания Build North-West , занимающаяся строительством домов под ключ, знакома с нюансами правильного подбора земли.
