Стоимость строительства мансардного этажа

Под понятием «мансарда» подразумевается жилое помещение, которое получается под утепленной крышей. Проще говоря, это жилое чердачное помещение с окнами. Если ваш дом еще на стадии проектирования, предусмотреть мансарду лучше всего на этом этапе.

Наша компания кроме строительства домов с мансардным этажом, оказывает такую услугу, как возведение мансарды на уже построенном и даже эксплуатируемом доме. Такого рода «достройка» по желанию заказчика может производиться как с отселением, так и без отселения жильцов.

Перед непосредственным обращением в нашу компанию можно ознакомиться с видами предоставляемых услуг, их ценообразованием и порядком сотрудничества – все эти нюансы подробно расписаны на нашем сайте.

Цены

НАИМЕНОВАНИЕ	ед. изм.	цена руб, от
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ
Монтаж стропильной системы, двухскатная кровля	м2	1000 руб.
Монтаж стропильной системы, ломаная	м2	1200 руб.
Устройство обрешетки	м2	300 руб.
Утепление кровли	м2	250 руб.
Настил кровельного материала-еврошифер (Ондулин)	м2	300 руб.
Металлочерепица	м2	500 руб.
Мягкая кровля	м2	500 руб.
Керамическая черепица	м2	700 руб.
Врезка вентиляционных отверстий	шт	1000 руб.
Установка мансардных окон	шт	8000 руб.
Монтаж системы антиоблединения	м2	1000 руб.
Подшивка ветровой планки -прямая	м.п.	500 руб.
Подшивка ветровой планки – косая	м.п.	600 руб.
Подшивка сайдингом полок (до 80 см)	м.п.	700 руб.
Монтаж водостоков горизонтальных	м.п.	500 руб.
Монтаж водостоков вертикальных	м.п.	400 руб.
Устройство покрытия отливов, брандмауэров, парапетов	м.п.	600 руб.
Подшивка карнизных свесов, фронтонных выносов	м/п	600 руб.
Монтаж карнизной, торцевой (фронтонной) планки	м/п	400 руб.
Монтаж коньковой планки	м/п	400 руб.
Монтаж планок и конструкций снегозадержания	м/п	500 руб.

Ознакомится со всеми ценами компании.

Усредненные расценки на определенный вид работ указывают ориентировочную (среднюю) стоимость данной услуги за 1 м² или другой объем без учета себестоимости стройматериалов и вспомогательных аксессуаров. При этом при заказе не полного перечня работ, входящих в оказываемую услугу, при расчете стоимости применяется повышающий коэффициент.

Часто клиенты связывают стоимость работ со стоимостью строительных материалов. Это не соответствует действительности: стоимость монтажных и других работ зависит от объема и сложности выполняемых работ, а также трудозатрат на их проведение.

Наша компания для каждого заказа производит индивидуальные расчеты, которые учитывают различные факторы: от сложности работ до количества используемой техники и инструмента. Кроме расчетно-сметного сопровождения заказа мы всегда предлагаем своим клиентам широкий выбор строительных материалов, так как мы являемся официальными дилерами многих отечественных и зарубежных производителей.

Поэтому покупая стройматериалы у нас, вы можете быть уверенными в их качестве и экологической составляющей.

Сколько стоит мансарду построить?

Общая цена строительства мансардного этажа зависит от следующих факторов:

• Типа помещения: жилое или не жилое.
• Используемых при возведении и утеплении материалов.
• Сложности и конфигурации крыши.
• Используемых для организации и утепления кровли материалов.

Рассмотрим несколько примеров ценообразования стоимости строительства.

Пример №1

В качестве первого примера рассмотрим строительство мансарды без внутренней чистовой отделки. Общая площадь кровли получилась 305 м². В данном случае в итоговую стоимость включены все стройматериалы – они поставлялись нашим отделом снабжения.

Сюда входят паро-, гидро- и теплоизоляционные материалы, металлочерепица с пураловым покрытием, а также все комплектующие элементы и системы для обустройства кровли: водосточная система, мансардные окна, элементы безопасности (мостики, снегозадержатели), доборы для подшивки карнизного свеса, мест примыканий.

Были проведены следующие работы:

1. Монтаж стропильной системы.
2. Полноценный кровельный пирог: утеплитель (толщина 250 мм), слои паро- и гидроизоляции, монтаж металлочерепицы.
3. Монтаж снегозадержателей, водостоков и других вспомогательных элементов.
4. Обшивка свесов и карнизов, заделка мест примыканий.
5. Монтаж внутренней пароизоляции и обрешетки под облицовку.

Срок выполнения данного объекта составил 40 дней, стоимость всех материалов – 720 тыс. рублей, стоимость работ – 550 тыс. рублей.

Стоит отметить, что стоимость аналогичных работ на эксплуатируемом доме будет немного выше из-за необходимости демонтажа старой крыши, а цена материалов и стоимость монтажных работ будет аналогичной.

Пример №2

Теперь рассмотрим цену мансарды под ключ – с утеплением и чистовой отделкой.

Как и в предыдущем случае, материалы поставлялись нашей компанией. В комплект стройматериалов входили следующие позиции:

• Мягкая черепица Ruflex и комплект дополнительных элементов для ее монтажа.
• Системы безопасности и водостока.
• Мансардные окна.
• Пиломатериалы для сооружения крыши.
• Теплоизоляционный материал с гидро- и пароизоляцией.
• Вагонка из древесины хвойных пород (для внутренней отделки).
• Для наружной отделки был приготовлен планкен из натуральной лиственницы.

Общая площадь крыши составила 225 м². Были проведены следующие работы:

Монтаж стропильной системы с обрешеткой.

Обустройство кровельного пирога: гибкая черепица, слой дополнительной гидроизоляции, утеплитель, пароизоляция.

Монтаж систем безопасности и элементов водостока.

Внутренняя и наружная чистовая отделка.

Работы были завершены в течение 38 дней, общая стоимость строительных материалов составила 880 тысяч рублей, а стоимость выполнения работ – 640 тысяч рублей.

Пример №3

В качестве третьего примера рассмотрим коммерческий объект, на котором выполнялись работы по строительству мансардного этажа без утепления.

На этот объект наша компания поставила профнастил для монтажа кровли, комплектующие элементы и аксессуары, крепеж, а также гидроизоляционные материалы. Пиломатериалы для обустройства стропильной системы и обрешетки предоставил заказчик. В процентном соотношении вышло 80% материалов поставлено нашей компанией, а 20% предоставлено заказчиком.

Общая площадь кровли составила 850 м², при этом мансарда имела полезную площадь 580 м². Были проведены следующие работы:

• Сооружение стропильной системы с учетом проектной высоты (2,7 м) для получения полноценного этажа.
• Монтаж балок перекрытия, поддерживающих конструкций и внутренних перегородок.
• Монтаж гидроизоляции и профлиста в качестве кровельного покрытия.

Работы были завершены в течение 45 дней. Стоимость поставленных нашей компанией материалов составила 298 тысячи рублей, а стоимость монтажных работ – 1200 рублей за 1 квадратный метр.

Строительство полноценной мансарды включает в себя большой объем работ, цена которых зависит от различных факторов. С ориентировочными ценами можно ознакомиться в прайс-листах на нашем сайте.